1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
寝屋川市
17.7万円/㎡
前年比+14.9%
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寝屋川日光ハイツ
大阪府寝屋川市池田三丁目
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩25分
1981年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,578万円
29.0万円/㎡
1,041
1,399
1,757
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,757万円
25.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
寝屋川日光ハイツ
1,480万円（27.2万円/㎡）/ 7階 / 54.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,480万円 | 27.2万円 | 7階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 1,380万円 | 25.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 1,380万円 | 25.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/20 | 560万円 | 10.3万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/27 | 650万円 | 11.9万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 660万円 | 12.1万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/19 | 780万円 | 14.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 18.0万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/21 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,470万円 | 26.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/06 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/11 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅12分 | 1,450万円 | 23.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/11 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、寝屋川市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は寝屋川市の平均と比較して53.7%割高です。